798.进军新产业(第2/5 页)

刘建国用一种神秘的眼神看着任兰，从她手里将内部文件的复印件拿过来，一边撕碎，一边轻笑了一声，卖着关子说道：“任总啊，地皮这事可不是你想的那么简单啊，不好拿啊。”

“这不是有你老刘吗？难道你帮不了我这个忙啊？”任兰有点疑惑的看着刘建国，在她看来，作为西京市政府办公室主任的刘建国，如果诚心要帮她走动关系拿一块地皮，应该不成什么大问题的。

“任总，文件你也看了，省市两级政府现在准备开发的是光明开发区的闲置土地，属于一级开发，想拿地的开发商那简直是多如牛毛啊，特别是光明开发区的地，开发前景很好，都在盯着那块肥肉，都在等政府的消息，所以存在很多变数啊。”刘建国继续卖弄着关子说道。

由于任兰初次涉足房地产开发行业，对具体的流程还是不怎么清楚，就一头雾水的问道：“什么是一级开发啊？”

刘建国‘呵呵’的笑了笑，说道：“任总，看来你虽然是想进军房地产行业的雄心很大，但是对房地产开发行业的具体操作还是一知半解啊，是这样的，一般来说，拿地分开一级土地开发和二级土地开发，一级土地开发，就是在政府进行土地整理和储备的过程中介入，代表政府进行土地一级开发，一级开发会为二级开发打下良好的基础。二级开发现在基本上都是通过招拍挂形式，直接在公开市场上竞价取得，主要靠的是财力。当然如果是二级开发的话，我想凭借任总你的财力，花大价钱拿下一块地皮搞开发是一点问题也没有，但现在的问题就是政府对光明开发区的土地进行的是一级开发，是需要和政府谈的，所以说这里面存在很多的变数。”

听了刘建国的详细说明，任兰若有所悟的点了点头，就显得有点担忧的看着刘建国，问道：“老刘，那这么说困难很大了？”

刘建国点了点头，接着又轻笑了一声说道：“困难是大，竞争也激lie，不过既然我答应帮你办这件事，那我肯定不会坐视不理的嘛，而且这个消息恐怕现在就只有你开发商知道，困难再大，它总有解决的办法嘛……”说到这里，刘建国停了下来，等着任兰接下茬。