第797章进军新产业(第2/5 页)
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“这不是有你老刘吗?难道你帮不了我这个忙啊?”任兰有点疑惑的看着刘建国,在她看来,作为西京市政府办公室主任的刘建国,如果诚心要帮她走动关系拿一块地皮,应该不成什么大问题的。
“任总,文件你也看了,省市两级政府现在准备开发的是光明开发区的闲置土地,属于一级开发,想拿地的开发商那简直是多如牛毛啊,特别是光明开发区的地,开发前景很好,都在盯着那块肥肉,都在等政府的消息,所以存在很多变数啊。”刘建国继续卖弄着关子说道。
由于任兰初次涉足房地产开发行业,对具体的流程还是不怎么清楚,就一头雾水的问道:“什么是一级开发啊?”
刘建国‘呵呵’的笑了笑,说道:“任总,看来你虽然是想进军房地产行业的雄心很大,但是对房地产开发行业的具体操作还是一知半解啊,是这样的,一般来说,拿地分开一级土地开发和二级土地开发,一级土地开发,就是在政府进行土地整理和储备的过程中介入,代表政府进行土地一级开发,一级开发会为二级开发打下良好的基础。二级开发现在基本上都是通过招拍挂形式,直接在公开市场上竞价取得,主要靠的是财力。当然如果是二级开发的话,我想凭借任总你的财力,花大价钱拿下一块地皮搞开发是一点问题也没有,但现在的问题就是政府对光明开发区的土地进行的是一级开发,是需要和政府谈的,所以说这里面存在很多的变数。”
听了刘建国的详细说明,任兰若有所悟的点了点头,就显得有点担忧的看着刘建国,问道:“老刘,那这么说困难很大了?”
刘建国点了点头,接着又轻笑了一声说道:“困难是大,竞争也激lie,不过既然我答应帮你办这件事,那我肯定不会坐视不理的嘛,而且这个消息恐怕现在就只有你开发商知道,困难再大,它总有解决的办法嘛……”说到这里,刘建国停了下来,等着任兰接下茬。
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