第071章 大树方成蛀暗生(第5/5 页)

建筑业的利润在15%左右，房地产业的利润就在100%－200%，开发区原来的地价低，利润更是惊人。公司刚刚开张不久，虽说从银行利用抵押贷来了不少款子，但是由于摊子铺得太大，用钱的地方多，而且张胜正在扩大冷库经营规模，筹建水产批发市场，所以徐海生在开发出第一期厂房并成功出租后，开始变更经营策略。

目前开发的第二期厂房，他准备采取半租半售的方式，准备出租的部分仍采取办齐产权手续后，继续向银行抵押贷款，再用这部分款项作为目前的工程建设资金，而出售部分则待价而沽，所得款项全部用于自己的兼并重组。

由于财务都由自己的人控制，徐海生并不担心张胜会发现其中的机关。况且张胜现在整曰里忙于公司的发展壮大，基于对徐海生的信任，只要财务上能保证他的资金流动，他对整个公司资金的状况并不了如指掌，所有这一切，都在徐海生的掌控之中，张胜年轻，爱做实业，那就由他可着劲儿折腾去吧。

至于这种快速扩张是否能保证房屋全部租售出去，徐海生并不在意，就算到时厂房卖不出去，他也有办法，他只要大幅度抬高房子标价，将原来价值100万的厂房抬高到150万，然后指使别人“购买”，然后假购房者以150万元的标价获得70%的按揭贷款，就能成功实现资金套现。

这是一个完美的“空手套白狼”游戏，但风险如击鼓传花，最后会落在谁的手上？而这一切，他并没有完全告诉张胜。

他是一手把张胜从普普通通的工人扶上企业老总的人，张胜对他视同兄长，对他的信任无以复加，对他的能力有种盲目的崇拜，更对他有种感恩的心情，再加上财务部完全由徐海生的心腹一手把持，张胜对他的运作细节一无所知。

张胜在努力地担土挑肥，浇水灌溉，期盼着他的公司像一棵参天大树茁壮成长，而蛀虫在内部早已悄然滋生……

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ps:汗呐，看来真的是累了，几乎晚上从不做梦的我，这次不知怎么做起了梦，梦中回到了学生时代，重去上学，发现自已这个一向乖巧听话的好学生居然整整休学一年了，同班同学都有好多不认识了，学业拉下好多，忙着抄笔记、抄作业，心里还思考着这一下天天晚上还要写作业，书可咋写？正着急呢，一睁眼，7：15了，迷迷糊糊爬起来更新，然后马上滚蛋上班去也，呃……临收笔忽想，如果真的一下子回到十余年前，凭着先知先觉，如今我怎么会为了上班、为了码字疲于奔命累得像条狗捏？嘿嘿，本大款睡觉睡到自然醒，数钱数到手抽筋，以美女为床，以美女为被，哇呀呀，”穿墙进去，我穿墙~~进去~~”，呃，yy三秒就行了，时间到，上班去鸟~~~~

仔细想想，还是票票实惠，票票啊兄弟们，我闪了~~;