第307章：【投资影视城】(第2/5 页)

这块地是当地政府想找投资商来投资的，毕竟地太大，空着也是浪费，村里的人都只剩下老人了，因为距离大城市都比较远，原本上面说是可能在这边修建高速公路的，可说巧不巧，高速公路没有从他们这边过，反而修到了村子北边二十多公里的地方，如今看到人家那边的村子发展的那么好，就隔着区区二十公里，他们这边就乏人问津，当地政府也是心急如焚。

这么大的一块地，你说建什么吧？

建别墅区？谁来？隔着本地的市中心有上百里路，隔着高速路那边也二十多里，周围没有大型商场，而且距离周边的大型城市也是动辄几百里路，投资商也不傻。

可是若说建造商业区，那更不可能，商业区的标准是什么？周围首先得有人。

他们这边是有，可都是老弱病残，年轻人都跑了，有能力的考出去了，没能力的背着行囊出去打工了，平时也就是逢年过节回来住两天，就算是建造的牛逼哄哄的，一般人买不起，牛逼的人直接在大城市买，谁跑到你这里。

可就是在这天，当地很是普通的政府招商办来了一行人，带头的是一位穿着素雅却非常漂亮的女人。

“许总，欢迎欢迎！”招商办主任之前得到电话，说是许宁有意买下这块地，听到这个消息他差点没哭的跪倒在地，苍天大地啊，他们这块地真的是空置了很久了，以前是农田，可现在周边的七八个村子加起来还不足两千人，都是老弱病残，就算是学校这七八个村子的学生加起来也就两三百，谁愿意来这边投资啊。

现在总算是等来了一位大佬，这位可真的是大佬了。

许宁哭笑不得的看着招商办主任，感激涕零的样子真的非常有喜感。

“孙主任，久等了，刚下过雪，在靠近这边的路不太好走。”许宁上前和对方握手。

孙主任也觉得有些尴尬，他们这边是一座县级市，市政府看着很简陋，当然也是窗明几净的三层办公楼了，和附近的那些居住房屋比起来倒是好了很多，毕竟政府办公楼是一个地方的颜面，他们倒是不甚在意，可平时接到上面下来的领导，总不能让人住的简陋吧？不是谁都体恤下属的。

“的确，这边的路我们也想过要修整的，奈何政府资金不太够用，所以也是一拖再拖，我们这边属于两个城市的交界处，差不多属于两不管地段，所以这修路资金我们就得自己想办法，正好在南边有那么大一块地，年轻人能考学的打工的都出去了，就剩下一些老人孩子在家里，所以那块地也就逐年空下来了，不过在二十年前我们这边可是很热闹的，困难的时候也没怎么饿肚子，当时整个市里的人那可是太多太多了，当然那时候还是各生产大队，可现在百姓生活好了，我们这块曾经的好地方也渐渐的落魄下来了，离着帝都差不多三百里，隔着燕省也两百多里，不管哪边发展，人家肯定是从中心往外辐射的，我们这边好像怎么辐射也发展不过来，谁不知道，一般省市相邻的位置，从来都是无法照顾到的。”

听着孙主任的话，许宁倒是觉得很能理解，当然孙主任说的也没错，这边位于两省交界出，除非是上面有特别的交代，否则几乎是两不管的地界，可她要做的产业，在这边正合适，等产业做起来，还能带动周边的经济，两全其美。

这座西江市的面积还是不算小的，四千平方公里，可整个西江市的人口还不足三十万，真的是少之又少，当然常驻人口还不到一半，差不多十万出头的常驻人口，其余的青壮年劳力几乎都外出求学或者打工了，再过些年，等孩子们长大后，估计人口还会更好，这边没有外来打工人员，毕竟两边都拎着国内最牛气的其中两座城市，一座是国家的首都，一座是近邻首都的工业大省，谁愿意待在这种生产力低下的农村挣扎求生，但凡能搬得动砖的也都出去了。

许宁看中的那块地，总面积在一百二十六平方公里。

孙主任上了许宁的车，一行人朝着那块地走去。

这里的地还算是比较不错的，甚至还能看到一条不算窄的河流蜿蜒流过，若是种地那自然是良田沃土，不过还是那句话，没有劳动力。

现在是两千年初，各项农作物机械还不如后期多，收割麦子大部分地方都是靠着纯手工镰刀，轻易不会有人舍得租用机器收割，那可都是钱呐，一亩地的收成才多少，一下子拿出好几十，谁舍得。

许宁带来的团队开车在这边做了详细的考察，并且在考察的时候看着地图还做了相应的标记，然后具体测算了一下这块地的面积，不得不说是真的太大了，就算是后期的运作，也绝对不是一笔小数目，没有几十个亿，很难运作起来，甚至上百亿都很难说。

但是对于别的公司或许还很苦难，可对帝一集团的总裁许宁来说，丝毫不在意这个，就只是宁瑞酒庄每年的利润也足以应付这块地的后期发展。

当然对于做什么，许宁还没有透露，他们只是起来这边测算土地，然后回去等消息。

许宁在这边住了差不多半个月，等测量员测量完成并做好标记之后，许宁才和这边的招商办商量价钱的问题。

许宁的租赁期限很长，直接签订了七十年的土地使用权，对方给的价格真的很低了，不过也是因为地段的限制，这在跟随许宁过来的人心中，价格还是能接受的。

处理完这些，西江市市长一行人请许宁吃了顿饭，然后兴高采烈的送走了他们。

至于这笔钱如何发展，在他们这些人眼里，谁也不敢中饱私囊，也不看看这钱是怎么来的，也不看看许宁的身份，若是被人知道他们拿着许宁的买地钱来贪污受贿，到时候这个官绝对会被一撸到底，还要享受免费的牢饭，家里人还不得跟着被戳脊梁骨。

但是他们现在也不会动，毕竟知道了许宁的项目，他们也觉得这笔钱到时候会有大用处。

买下这块地，许宁的用处其实很明确，那就是打造影视城。

目前在国内还没有一家大规模的正规影视城，很多都是在临时摄影棚内搭建的，都很简单，有时候一个场景反复使用，无非就是内里稍微改变一下布置，所以许宁想打造一座集影视，旅游，文化，餐饮于一体的影视基地，当然价格也必然是很昂贵的，可没关系，她会慢慢赚回来的，左不过就是时间的问题。

这个提议是在元旦过后的第一次晨间会议上被提出来的，公司的人都震惊的很，这块地的面积超乎想象，那么如何修建，怎么修建，修建后如何收费，都需要做进一步的讨论和评估。

而他们在看过这次的企划后，被几十页厚厚且密集的企划看的很是入神，一时半会看定是看不完的，无非就是这次的企划部说道哪里，他们就翻看道哪里，经过企划部这么一解释，他们觉得这里面的商机真的是无穷。

当然前期的投资那也是天价，一般的公司估计做不完就会成半拉工程，可他们还真的没问题，按照预期，完全修建好最少也要十年的时间，估价在36个亿，他们公司的宁瑞酒庄足以让这个产业很顺利的运营下去，更别说还有同样赚钱的素美化妆品，丝毫不带压力。